Climatisation sans unité extérieure à la Chaussée-d'Antin : quand la cour et la façade sont interdites

Pourquoi un groupe extérieur peut être refusé dans ce quartier

Plusieurs raisons se cumulent souvent à la Chaussée-d'Antin :

• côté rue, des élévations en pierre que les copropriétaires tiennent à garder nettes de tout appareil ;
• des cours déjà saturées ou trop exiguës pour respecter la tranquillité des voisins ;
• la proximité de monuments protégés, comme le Palais Garnier ou les façades du Printemps inscrites aux monuments historiques, où l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France peut être demandé ;
• un règlement de copropriété qui interdit expressément les appareils en toiture.

Dans ces cas, nous ne forçons pas le projet : nous proposons une solution qui passe.

Le monobloc : deux discrètes grilles au lieu d'un groupe

Ici, tout tient dans un seul caisson accroché à l'intérieur, en partie haute ou basse d'une paroi qui donne dehors. L'air extérieur entre et ressort par deux carottages d'une quinzaine à une vingtaine de centimètres, coiffés de grilles. Sur une cour, on peut teinter ces grilles comme l'enduit ; quelques modèles se dissimulent même sous l'appui d'une fenêtre.

Percer un mur extérieur touche malgré tout aux parties communes, si bien qu'un vote reste normalement requis ; les copropriétaires l'accordent cependant bien plus volontiers que pour une machine accrochée en façade.

Le monobloc évacue ses condensats par évaporation ou par un petit écoulement vers l'extérieur, selon les modèles. Nous vérifions que cet écoulement ne tombera pas sur la fenêtre du voisin du dessous ni sur un passage de la cour.

Ce qu'il faut accepter avec un monobloc

Le monobloc est un bon compromis, pas une solution miracle. Le compresseur tourne à deux mètres de vous, d'où un ronronnement plus présent : pour une chambre où l'on dort mal au moindre bruit, autant choisir autre chose. Il rafraîchit correctement un bureau ou une chambre ordinaire, mais pas les deux salons en enfilade d'un appartement haussmannien. Et sans paroi ouvrant directement sur l'air libre, impossible de le poser : une pièce sans fenêtre est exclue.

Si le syndicat finit par autoriser une machine dans la cour, un split traditionnel fera moins de bruit et produira davantage de froid.

Sur le plan énergétique aussi, à puissance égale, le split garde une petite avance.

Autres pistes à étudier

Selon l'immeuble, d'autres solutions existent : un groupe placé dans un local technique ventilé, un emplacement en toiture caché derrière un garde-corps, ou le raccordement à une installation existante dans les bureaux. Nous les passons en revue lors de la visite. Quant aux climatiseurs mobiles avec leur tuyau passé par la fenêtre, nous ne les recommandons pas : ils font du bruit et peinent à refroidir les volumes de ces appartements. Les autres questions courantes sont traitées dans la foire aux questions.

Pièces idéales pour un monobloc dans le 9e

Le monobloc donne les meilleurs résultats dans une pièce de taille moyenne donnant sur cour : un bureau à domicile, une chambre d'amis, une petite boutique ou une salle de réunion. Sous les combles, dans une ancienne chambre de service rue de la Victoire ou rue Taitbout, il permet de rendre la pièce habitable en été sans aucun groupe sur le toit, à condition que le mur de la lucarne ou du brisis puisse être percé.

Nous vérifions avant la pose l'épaisseur du mur, qui peut atteindre plusieurs dizaines de centimètres dans la pierre, et la présence éventuelle de réseaux encastrés. Le carottage se fait proprement, avec aspiration des poussières, et les grilles extérieures sont posées de l'intérieur quand l'accès le permet.